Video: Мүлктү издөө деген эмне?
2024 Автор: Edward Hancock | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 01:33
Мүлк издөө (ошондой эле транспорт катары белгилүү издейт ) сиздин адвокатыңыз тарабынан а жөнүндө көбүрөөк маалымат алуу үчүн берилген суроо мүлк сатып алууну пландаштырып жатасыз. Үй сатып алуу процессинин бир бөлүгү катары сиздин конвейериңиз ар кандай иштерди аткарат. издейт жергиликтүү бийлик жана башка тараптар менен.
Анда, издөөлөр мүлктү канча убакытка созушат?
Кээ бир кеңештер издөө сурамдарына абдан тез жооп беришет, ал эми башкалары мүмкүн алуу жума. Орой жетекчилик катары, издейт адатта алуу аяктоо үчүн эки-үч жуманын тегерегинде, бирок алардын натыйжалары сиздин адвокатыңызга кошумча суроо берүүгө түрткү бериши мүмкүн экенин унутпаңыз.
Ошондой эле билесизби, мүлк сатып алууда жергиликтүү издөө деген эмне? А Жергиликтүү издөө тейлеген жолдорго байланыштуу маалымат берет мүлк , кандайдыр бир пландоо уруксаты жана тиркемелери (алар берилген, берилген же четке кагылган жерде) жана башка көптөгөн маалымат барбы.
Бул, мен накталай акчага үй сатып алууда издөө керекпи?
Алар а үчүн мыйзамдуу талап болбосо да сатып алуу а мүлк , айрыкча, эгерде сиз а накталай акча сатып алуучу, сиздин конвейер юристиңиз болмок адатта булар сунушталат издейт жөнүндө бардык маанилүү маалыматтарды билүү үчүн жүргүзүлөт мүлк жана жер сен сатып алуу.
Мүлктү издөө мөөнөтү бүтөбү?
Ташуу издейт алты ай бою күчүндө болот. Сатып алууңуз дагы эле бүтө элек болсо, жаңы сатып алуу жөнүндө ойлонушуңуз керек издейт алардын ичиндеги маалыматтардын толук так жана актуалдуу болушун камсыз кылуу үчүн жүргүзүлөт.
Сунушталууда:
Бир кожоюн мүлктү саткысы келсе, экинчиси сатпаса эмне болот?
Эгерде сиз үйдү саткыңыз келсе, бирок сиздин үлүшүңүздүн ээси сатпаса, анда өз үлүшүңүздү сата аласыз. Бирок, алар жаңы кожоюну менен таанышып, өзүн ыңгайлуу сезишпесе, сиздин тең ээңиз бул параметрди жактырбашы мүмкүн. Кожоюндар, адатта, мүлктүн өз үлүшүн сатууга укуктуу, бирок бул укук үй-бүлөлүк үй үчүн токтотулган
Биргелешкен мүлктү сатууга кантип мажбурлайм?
Биргелешкен мүлктүн менчик ээлери мүлктү бүтүндөй сатуу жөнүндө макулдаша албаган учурда, аны сатууга мажбурлоо үчүн бөлүштүрүү доосу коюлушу мүмкүн. Бөлүп берүү доосунда сот бүт мүлктү сатууга буйрук берип, түшкөн кирешени анын ээлеринин ортосунда бөлүштүрө алат
Ажырашкандан кийин мүлктү кантип бөлүшөсүз?
Ажырашкандан кийин мүлк кандайча бөлүнөт? Сот ажырашууга уруксат бергенде, мүлк эки жубайдын ортосунда тең (ар дайым бирдей эмес) бөлүштүрүлөт. Бул “Акыйкат бөлүштүрүү” мыйзамынын негизинде чечилет. Ажырашуу учурунда жубайлардын экөө тең кирешелери жана карыздары жөнүндө сотко айтышы керек
Ыйык Китепте издөө деген эмнени билдирет?
Теңирди издөө Анын катышуусун издөө дегенди билдирет. «Кол болуу» еврейче «бет» деген сөздүн кеңири таралган котормосу. Сөзмө-сөз, биз анын «жүзүн» издешибиз керек. Бирок бул Кудайга жетүүнүн еврей жолу. Бирок Кудайдын катышуусу дайыма биз менен боло бербейт деген түшүнүк бар
Үй ээлеринин шериктештиги менен мүлктү жабууга чейин эстоппел сертификатынын максаты эмне?
Эгерде сиз үй ээлеринин бирикмеси тарабынан башкарылган мүлктү сатып алсаңыз, сиздин кредиторуңуз жабылганга чейин HOAдан эстоппел катын алышы керек. Эстоппел катынын максаты, юридикалык жактан милдеттүү документ, сатуучунун HOAга карызы бар же жок экендигин аныктоо