Video: Биргелешкен мүлктү сатууга кантип мажбурлайм?
2024 Автор: Edward Hancock | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 01:33
ээлери болгондо биргелешкен менчикте турган мүлк боюнча келише албайт сатуу бүтүндөй мүлк , бөлүү боюнча доо күч анын сатуу берилиши мүмкүн. Бөлүп берүү доосунда сот чечим чыгара алат сатуу бүтүндөй мүлк жана кирешени ээлеринин ортосунда бөлүштүрөт.
Ошондой эле суроо туулат, мен үлүштүк менчиктеги үйүмдүн жарымын кантип сатам?
Эгерде сиз жана кожоюну кармасаңыз мүлк жалпы ижарачылар катары, анда сиз жөн гана сатуу сенин жарым ныкы үй . Эгерде ал "жалпы ижарачылар" катары иш алып барса, сиз муну кыла аласыз. Башка жагынан алганда, сиз жана башка ээси кармап турган болсо мүлк катары биргелешкен Ижарачылар, ар бириңиздерге бөлүнбөс кызыкчылыктарыңыз бар мүлк.
Экинчиден, Флоридада биргелешкен менчикти сатууга кантип мажбурлайсыз? Флорида мыйзам жол берет мүлк болуу биргелешкен менчикте бир нече адамдар же юридикалык жактар тарабынан. Көбүнчө, биргелешкен ээлери а мүлк башкаруу же боюнча макулдаша албайт сатуу а мүлк же бир биргелешкен ээси саткысы келбейт. Ошентип, бөлүү доо - бул бир менчик ээсинин сотко кайрылуусу сатууга мажбурлоо ныкы мүлк.
Ошондой эле билесизби, сиз Улуу Британиянын биргелешкен мүлкүн сатууга мажбурлай аласызбы?
А Эгер сен жана сиздин кожоюндарыңыз жалпы ижарачылар болуп саналат, ошондуктан ар бири өз үлүшүнө ээ мүлк - анда Ооба мажбурлай аласыз а сатуу . Эгерде андай сөз жок сен баары биргелешкен ижарачылар жана болот үзүү керек биргелешкен ижарага мурун сен үчүн сотко кайрылууга мүмкүнчүлүгү бар сатуу.
Менин өнөктөшүм мени үйдү сатууга мажбурлай алабы?
Эгер сиздин атыңыз да, сиздин да жубайынын аты-жөнү үйгө ээлик кылуу документтеринде, сиздин өнөктөш кылат эч кандай мыйзамдуу укугу жок күч Сизге сатуу үй-бүлө үйү. Бирок, эгерде сиздин жубайы мүмкүн алардын акчасы байланганын далилдейт мүлк жана алар керек сатуу бул жашоо үчүн акча агымын ачуу үчүн, бул мүмкүн өзгөртүү.
Сунушталууда:
Ажырашкандан кийин мүлктү кантип бөлүшөсүз?
Ажырашкандан кийин мүлк кандайча бөлүнөт? Сот ажырашууга уруксат бергенде, мүлк эки жубайдын ортосунда тең (ар дайым бирдей эмес) бөлүштүрүлөт. Бул “Акыйкат бөлүштүрүү” мыйзамынын негизинде чечилет. Ажырашуу учурунда жубайлардын экөө тең кирешелери жана карыздары жөнүндө сотко айтышы керек
Үйдү сатууга мажбурлоо боюнча соттун чечими кандай иштейт?
Мүлктү сатуу боюнча соттун чечими, адатта, чечим кабыл алынбаса, акыркы чара болуп саналат. Эгерде сиз карызга батып, карызыңызды төлөй албай жатсаңыз, кредитор төлөмдү алуу үчүн кайрыла алат. Бул насыяны төлөө үчүн мүлктү сатууга мажбурлайт
Күйөө менен аялдын мүлкүн бири-бирине сатууга уруксат барбы?
Күйөөсү менен аялы мүлктү бири-бирине сата алышпайт: 1) нике келишиминде мүлктү бөлүү жөнүндө макулдашуу болгондо; же (2) 191-статьяга ылайык соттук бөлүнүү же мүлктүк болгондо
Жубайлардын биргелешкен эрки болушу мүмкүнбү?
Биргелешкен керээз эки адам, адатта, жубайлар чогуу кол коюшат. Ар бир жубайдын өзүнчө керээзинин ордуна, экөө тең макул болгон бир документи бар. Көпчүлүк биргелешкен керээздер жубайлардын бири каза болгондо, алардын үлүштөрү экинчисине өтүп тургандай жазылат
Биргелешкен ижара жамааттын мүлкү менен бирдейби?
Биргелешкен ижарада жубайлардын бири экинчи жубайы каза болгонго чейин биргелешип кармалып турган мүлктү сатканда, пайданын бир бөлүгүнө капиталдын өсүшүнө салык салынат. Ал эми, аман калуу укугу бар жамааттык мүлк сатылганда капиталдык өсүшкө салык салынбайт