Video: Үй ээлеринин шериктештиги менен мүлктү жабууга чейин эстоппел сертификатынын максаты эмне?
2024 Автор: Edward Hancock | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 01:33
Эгерде сиз сатып алсаңыз, а мүлк тарабынан башкарылган үй ээлеринин шериктештиги , кредиторуңуз кабыл алышы керек эстоппел кат тартып HOA мурун га жабуу . The эстоппел каттын максаты , юридикалык жактан милдеттүү документ, сатуучунун карызы бар же жок экендигин аныктайт. HOA.
Ошо сыяктуу эле, адамдар үй ээлеринин шериктештигинин эстоппел каты деген эмне?
The HOA эстоппел каты токтун канча экендигин тастыктайт үй ээси га карыз HOA белгиленген датага карата жыйымдар жана башка төлөмдөр боюнча кат . Карыз болгон финансылык милдеттенмелер HOA мөөнөтү өтүп кеткен карызды, ай сайынкы тейлөө төлөмдөрүн, оңдоого же атайын долбоорлорго баалоолорду, кечиктирилген төлөмдөрдү, айыптарды жана пайыздарды камтышы мүмкүн.
Экинчиден, эстопелдин максаты эмне? Ан Estoppel күбөлүк (же Estoppel Кат) кыймылсыз мүлк жана ипотекалык иш-аракеттерди текшерүүдө көп колдонулган документ. Ан esttoppel күбөлүк ижарачы тарабынан ижара акысынын өлчөмү, кепилдик депозиттин суммасы жана келишимдин мөөнөтү бүтүшү сыяктуу ижара келишиминин шарттарын тастыктоосун камсыз кылат.
Муну эске алуу менен, HOA estoppel сертификаты деген эмне?
Мүлктү жабууга чейин банк же кредитор аны алышы керек эстоппел кат тартып Турак жай ээлеринин коому ( HOA ) же HOA Тампадагы башкаруучу компания ассоциацияга карызы бар-жогун аныктоо үчүн. Буга юридикалык жыйымдар, кайталануучу төлөмдөр, бузуулар жана атайын баа кирет.
Эстоппел сертификатын ким төлөйт?
Ан esttoppel алым - бул үй ээлеринин ассоциациясы сиздин аккаунтуңуздун абалын аныктоо үчүн титулдук компаниядан алынуучу алым. Алар сиздин учурдагы жана жолдо экениңизди, артта калганыңызды же сатуучу тарабынан кандайдыр бир атайын баа бар-жогун аныкташат.
Сунушталууда:
Эстоппел келишиминин максаты эмне?
Ижарачынын эстоппел күбөлүктөрүнүн максаты Аныктоо боюнча, эстоппел күбөлүк «[a] тараптын (мисалы, ижарачы же күрөө алуучу) кол койгон арызы, ал башка бирөөнүн кызыкчылыгы үчүн айрым фактылар туура экендигин, ошондой эле ижара келишими бар экендигин тастыктайт. дефолт жок жана ал ижара акысы белгилүү бир күнгө төлөнөт
Бир кожоюн мүлктү саткысы келсе, экинчиси сатпаса эмне болот?
Эгерде сиз үйдү саткыңыз келсе, бирок сиздин үлүшүңүздүн ээси сатпаса, анда өз үлүшүңүздү сата аласыз. Бирок, алар жаңы кожоюну менен таанышып, өзүн ыңгайлуу сезишпесе, сиздин тең ээңиз бул параметрди жактырбашы мүмкүн. Кожоюндар, адатта, мүлктүн өз үлүшүн сатууга укуктуу, бирок бул укук үй-бүлөлүк үй үчүн токтотулган
Класстагы мүмкүнчүлүк боштугун кантип жабууга болот?
Жетишкендикти жоюу үчүн бул сыналган ыкмаларды ыңгайлаштырыңыз: көрсөткүчтөрдү коюп, прогресске көз салыңыз. Окуучулардын өзүн-өзү чагылдыруусу үчүн өз убагында куруу. Ачык маанайда болуңуз жана божомолдордон алыс болуңуз. Ата-энелер менен мамилени өнүктүрүү. Маданиятка тиешелүү тексттерди жана темаларды киргизиңиз. Окууну жекелештирүү
Мүлктү издөө деген эмне?
Кыймылсыз мүлктү издөө (ошондой эле транспорттук издөө катары белгилүү) - бул сиз сатып алууну пландаштырган мүлк жөнүндө көбүрөөк маалымат алуу үчүн юристиңиз тарабынан жасалган сурамдар. Үй сатып алуу процессинин бир бөлүгү катары конвейериңиз жергиликтүү бийлик жана башка тараптар менен ар кандай "издөөлөрдү" жүргүзөт
Векселдик эстоппел менен мүлктүк эстоппелдин ортосунда кандай айырма бар?
Эстоппелдин эки формасынын ортосундагы негизги айырма, векселдик эстоппел Адан Бга берген убадаларга басым жасайт, ал эми Б ишке ашырылуучу укукка же бийликке ээ болот же ээ болот, ал эми мүлктүк эстоппел Адан Бга Б болгон же боло турган убадаларына басым жасайт. А-нын жеринде менчик укугун берген