Video: Эстоппел тастыктамасы деген эмне?
2024 Автор: Edward Hancock | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 01:33
Ан жокко чыгаруу тараптардын мурда түзүлгөн келишимге карама-каршы келген аракеттерди жасоосуна тыюу салган юридикалык документ. The тастыктама адатта тараптар келишимди өз каалоосу менен түзүшкөнүн белгилейт жана келишим түзүлгөн учурда мүлктүн адилеттүү рыноктук наркын келтирет.
Буга байланыштуу, эстоппел сертификаты эмне үчүн колдонулат?
Бул күчтүү документ Ижарачы болуп саналат Estoppel күбөлүк (ТЭК). АШК юридикалык жактан милдеттүү документ болуп саналат, мында ижарачы белгилүү бир нерселерди чындык деп ырастаган же убада кылган. Бул "нерселер" батирдин ээси менен ижара шарттарынын ортосундагы мамилеге тиешелүү.
Анын сыңарындай, мен ордуна акт боюнча салык төлөшүм керекпи? Жалпысынан алганда, үй ээлери пайдалануу менен кыска сатуу же ордуна жасалган иштер талап кылынат салык төлөө кечирилген карыздын суммасы боюнча - бирок алар Квалификациялуу Негизги Резидент Карызын (QPRI) алып салууга коюлган талаптарга жооп бербесе. QPRI алып салуу биринчи жолу 2007-жылдагы Ипотекалык карызды кечирүү боюнча Карызды жеңилдетүү актысында киргизилген жана I. R. C.
Муну эске алып, эстоппел каты деген эмне?
Ан Estoppel күбөлүк (же Estoppel Letter ) Кыймылсыз мүлк жана ипотекалык иш-аракеттерди текшерүүдө көп колдонулган документ. Бул көп учурда толтурулган, бирок, жок эле дегенде, ижарачы тарабынан кол коюлган документ, анын ижарачысынын үчүнчү тарап менен сунуш кылган бүтүмүндө колдонулат.
Өндүрүп алуунун ордуна акт алуу процесси кандай?
А өндүрүп алуунун ордуна акт турак жайдын менчик ээси ипотекалык милдеттенмеден бошотуунун ордуна мүлккө болгон укукту банкка өз ыктыяры менен өткөрүп берген бүтүм. Жалпысынан алганда, банк бир гана бекитет өндүрүп алуунун ордуна акт мүлккө башка күрөөлөр жок болсо.
Сунушталууда:
Эстоппел келишиминин максаты эмне?
Ижарачынын эстоппел күбөлүктөрүнүн максаты Аныктоо боюнча, эстоппел күбөлүк «[a] тараптын (мисалы, ижарачы же күрөө алуучу) кол койгон арызы, ал башка бирөөнүн кызыкчылыгы үчүн айрым фактылар туура экендигин, ошондой эле ижара келишими бар экендигин тастыктайт. дефолт жок жана ал ижара акысы белгилүү бир күнгө төлөнөт
Үй ээлеринин шериктештиги менен мүлктү жабууга чейин эстоппел сертификатынын максаты эмне?
Эгерде сиз үй ээлеринин бирикмеси тарабынан башкарылган мүлктү сатып алсаңыз, сиздин кредиторуңуз жабылганга чейин HOAдан эстоппел катын алышы керек. Эстоппел катынын максаты, юридикалык жактан милдеттүү документ, сатуучунун HOAга карызы бар же жок экендигин аныктоо
Эстоппел сертификатын ким берет?
Estoppel сертификаты кондоминиум башкармасы же кондоминиум башкаруучу компания тарабынан кол коюлган документ. Бул кондоминиум корпорациясына, жалпы мүлккө жана конкреттүү жеке бирдикке тиешелүү болгон конкреттүү маалыматтын тууралыгын тастыктайт
Киреше тастыктамасы деген эмне?
Кирешеңизди тастыктоочу ырастамалар сиздин үй-бүлөңүздүн кирешесин декларациялоо үчүн колдонулуучу юридикалык документтер. Эгерде соттолуучу ар кандай жалган же чындыкка дал келбеген билдирүүлөрдү жасаса, ал жалган көрсөтмө берүү жана сотту сыйлабагандыгы үчүн күнөөлүү деп табылышы мүмкүн
Векселдик эстоппел менен мүлктүк эстоппелдин ортосунда кандай айырма бар?
Эстоппелдин эки формасынын ортосундагы негизги айырма, векселдик эстоппел Адан Бга берген убадаларга басым жасайт, ал эми Б ишке ашырылуучу укукка же бийликке ээ болот же ээ болот, ал эми мүлктүк эстоппел Адан Бга Б болгон же боло турган убадаларына басым жасайт. А-нын жеринде менчик укугун берген