Мен ижарачынын күбөлүккө кол коюшум керекпи?
Мен ижарачынын күбөлүккө кол коюшум керекпи?

Video: Мен ижарачынын күбөлүккө кол коюшум керекпи?

Video: Мен ижарачынын күбөлүккө кол коюшум керекпи?
Video: ильич.mpg 2024, Май
Anonim

Ижара шартынын жоктугу, а ижарачы толтуруу талап кылынбайт жана белги а esttoppel макулдашуу. Бирок, көп жагдайларда ал болот ижарачынын толтуруу үчүн мыкты кызыкчылык жана белги а эстоппел күбөлүк ижара талап кылбаса да ижарачы чейин кыл ошондой.

Ошо сыяктуу эле, суралат, ким кол коет эстоппел?

Ан Estoppel күбөлүк (же Estoppel Кат) кыймылсыз мүлк жана ипотекалык иш-аракеттерди текшерүүдө көбүнчө колдонулган документ. Бул көп учурда толтурулган, бирок, жок эле дегенде, ижарачы тарабынан кол коюлган документ, анын ижарачысынын үчүнчү тарап менен сунуш кылган бүтүмүндө колдонулат.

Жогорудагылардан тышкары, ижарачынын эстоппел күбөлүктөрүн ким толтурат? Ижарачылар сизден кол коюуну талап кылышы мүмкүн ижарачынын күбөлүк . Бул, адатта, акча агымын далилдөө максатында болот, эгерде үй ээси издеп жатат чыгып ижарага алынган мүлк боюнча насыя. Ижарага алуучулар аларды мүлктүн ээси аны саткысы келгенде, ал эми сатып алуучу бардык жигердүү ижаралардын абалын билгиси келгенде колдонушат.

Мындан тышкары, ижарачынын күбөлүгү эмне үчүн керек?

Аныктама боюнча, а эстоппел күбөлүк бул «бир тараптын башка бирөөнүн кызыкчылыгы үчүн кол койгон арызы, аренда бар, эч кандай дефолт жок жана белгилүү бир датага чейин аренда төлөнөт деп айрым фактылардын туура экендигин ырастайт.

Калифорнияда ижарачынын эстоппел сертификаты деген эмне?

Ан эстоппел күбөлүк юридикалык жактан милдеттүү документ болуп саналат, анда а ижарачы анын ижарага же ижара келишимине байланыштуу кээ бир нерселерди чындык деп билдирет же убада кылат.

Сунушталууда: